房地產開發工程造價重大改革!

發布時間:2020-08-20 16:53:00   來源:http://www.ambelstudio.com/news444745.html

7月29日,住建部官網公布了《工程造價改革工作方案》(以下簡稱《方案》),決定在全國房地產開發項目,以及北京市、浙江省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區有條件的國有資金投資的房屋建築、市政公用工程項目進行工程造價改革試點。

《方案》明確了5項主要改革任務:改進工程計量和計價規則、完善工程計價依據發布機製、加強工程造價數據積累、強化建設單位造價管控責任和嚴格施工合同履約管理。通過這些措施,推行清單計量、市場詢價、自主報價、競爭定價的工程計價方式,進一步完善工程造價市場形成機製。

要點1:修訂工程量清單計價規範,統一工程費用組成和計價規《方案》提出的重點任務就是要改進工程計量和計價的規則。明確要借鑒國際通行做法,修訂工程量計算規範和計價規範,統一工程費用組成和計價規則。

要點2:取消投標限價按定額計價的規定

《方案》明確指出,要完善工程計價依據機製,取消投標限價按定額計價的規定,逐步停止發布預算定額。同時,通過搭建市場價格信息發布平台,鼓勵企業發布人工、材料、機械台班等市場價格信息。

要點3:建立工程造價數據庫

《方案》提出,要加快建立國有資金投資的工程造價數據庫,按地區、工程類型、建築結構等分類發布人工、材料、項目等造價指標指數,利用大數據、人工智能等信息化技術為概預算編製提供依據。。

要點4:防止工程建設領域腐敗和農民工工資拖欠

《方案》還提出,要嚴格施工合同履約管理,全麵推行施工過程價款結算和支付,進一步規範建築市場秩序,防止工程建設領域腐敗和農民工工資拖欠。

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